Depuis janvier 2026, MaPrimeRénov' a connu plusieurs ajustements, mais c'est bien le 1er septembre qui marque le tournant le plus important pour les propriétaires envisageant des travaux de rénovation énergétique.

MaPrimeRénov' est une aide de l’État divisée en 2 parcours principaux :

  • MaPrimeRénov' Parcours par geste, si vous souhaitez réaliser un ou plusieurs travaux d’isolation, de ventilation, de chauffage ;
  • MaPrimeRénov' Parcours accompagné, si vous avez pour projet des travaux de rénovation d'ampleur.

Ces dispositifs sont accessibles aux propriétaires, qu’ils habitent le logement concerné par la rénovation énergétique ou qu’ils le proposent à la location.

 MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur

Ce dispositif s'adresse aux propriétaires souhaitant engager une rénovation énergétique globale, et non de simples travaux isolés. Plusieurs conditions cumulatives conditionnent l'accès à cette aide :

Le logement doit :

  • Se situer en France métropolitaine
  • Afficher un diagnostic de performance énergétique classé E, F ou G avant travaux, ce qui correspond aux logements qualifiés de « passoires thermiques »
  • Être construit depuis au moins 15 ans ;
  • Être occupé à titre de résidence principale au moins 8 mois par an

Votre projet de travaux doit permettre de :

  • Gagner au moins 2 classes sur le DPE (par exemple, passer de F à D).
  • Comprendre au moins 2 actions d’isolation thermique (toiture, fenêtre/menuiserie, sols ou murs).

Ce qui a évolué depuis début d’année 2026

Le début d'année a posé un cadre plus strict au niveau national :

  • Un rendez-vous obligatoire avec un conseiller France Rénov' avant tout dossier de rénovation d'ampleur,
  • Des contrôles renforcés sur les entreprises RGE,
  • Une enveloppe budgétaire resserrée.

MaPrimeRénov' Parcours par geste,

Pour bénéficier de cette aide, votre logement doit être :

  • Construit depuis au moins 15 ans
  • Occupé en tant que résidence principale au moins 8 mois par an.

 

À l'échelle locale, Grenoble-Alpes Métropole et le Département de l'Isère ont maintenu leurs propres dispositifs, cumulables avec MaPrimeRénov' :

  • Mur|Mur, le programme métropolitain d'aide à la rénovation énergétique, propose un accompagnement technique gratuit et des subventions complémentaires pour l'isolation et le changement de chauffage, avec des bonus pour les copropriétés.
  • Le Département de l'Isère, via son dispositif Rénov'Habitat 38, complète les aides nationales pour les propriétaires modestes.
  • L'Espace France Rénov' de Grenoble reste un point d'entrée gratuit pour monter les dossiers combinant aides nationales et locales.

Ce maillage local permet souvent de réduire significativement le reste à charge, en particulier pour les ménages aux revenus modestes ou très modestes de la métropole.

Ce qui change concrètement au 1er septembre 2026

1. Fin du gaz et du fioul en rénovation d'ampleur. À partir du 1er septembre, toute rénovation globale qui conserverait une chaudière gaz ou fioul après travaux perd son éligibilité à MaPrimeRénov'. Il faudra remplacer le chauffage fossile, typiquement par une pompe à chaleur air-eau, un raccordement à un réseau de chaleur (Grenoble bénéficie d'un réseau de chauffage urbain étendu, une option à ne pas négliger) ou une chaudière biomasse. Cette mesure ne concerne pas le parcours par geste.

2. Un possible retrait de 6 travaux du parcours par geste. Un projet de décret prévoit de sortir du parcours par geste : l'isolation de toiture et des combles, les fenêtres, la VMC, le chauffe-eau thermodynamique, le chauffage au bois et les systèmes solaires. Réalisés isolément, ces travaux ne seraient plus finançables via MaPrimeRénov' — il faudrait les intégrer à une rénovation globale. Cette mesure reste incertaine : avis défavorable du Conseil national de l'habitat début juillet, textes non encore publiés au Journal officiel.

La différence essentielle à retenir

Avant le 1er septembre, les règles nationales restent celles connues depuis janvier : gaz et fioul tolérés en rénovation globale, gestes isolés finançables indépendamment. Les dossiers déposés avant cette date resteront soumis à ce cadre actuel. Les aides locales (Mur|Mur, Rénov'Habitat 38) continuent, elles, de s'appliquer sans changement annoncé, et restent cumulables avec MaPrimeRénov' quel que soit le calendrier national.

À partir de septembre, le dispositif national se resserre autour de la sortie des énergies fossiles et pourrait limiter le financement de travaux isolés.

Pourquoi agir maintenant

Pour un propriétaire à Grenoble ou en Isère souhaitant isoler ses combles ou installer une VMC sans engager une rénovation globale, déposer son dossier avant le 1er septembre 2026 permet de sécuriser les conditions actuelles, tout en profitant des dispositifs locaux (Mur|Mur, Espace France Rénov') pour optimiser le plan de financement. Passé cette date, l'incertitude réglementaire nationale pourrait compliquer ce type de projet isolé, rendant l'accompagnement local d'autant plus précieux.